Що потрібно врахувати при плануванні ділянки.

В першу чергу при плануванні ділянки визначаються з межами ділянки: встановлюється паркан, який відділяє ділянку від сусіднього та території загального користування, згідно з установленими правилами.

Після установки парканів, перш ніж зводити фундамент будинку, потрібно виконати планування ділянки: що і як буде розташовуватися на земельній ділянці.

На ділянці можуть бути побудовані такі будови: житловий будинок, господарські будівлі (літня кухня, гараж, лазня, теплиця, душ, туалет та ін.).

Ділянку можна розділити на такі зони:

  • житлова зона (житловий будинок та прибудови до нього);
  • господарська зона (госпбудівлі і споруди для обслуговування будинку і ділянки);
  • зона відпочинку (альтанка, дитячий майданчик, басейн та ін.);
  • садово-городня зона (сад, город, теплиця).

Орієнтиром для розташування будівель є паркан і будівлі, розташовані на сусідній ділянці. Якщо у сусідів нічого ще не побудовано, то з ними можна узгодити розташування майбутніх будівель, враховуючи інтереси обох сторін.

Норми будівництва в Україні, що пред’являються до планування ділянки, складаються з санітарних і протипожежних норм.

Обов’язкові вимоги, що стосуються відстаней від житлового будинку до інших будівель:

  • господарських будівель для домашнього господарства площею до 50 квадратних метрів – 15 м;
  • компостній ями, надвірних вбиралень, ями для відходів – 15 м;
  • колодязя для фільтрації води – 8 м (при переробці до 1 м3 на добу), 10м (при переробці 1-3 м3 на добу);
  • септика – 5 м (при переробці до 1 м3 на добу), 8 м (при переробці 1-3 м3 на добу). Ці вимоги відносяться і до душу.

Основні вимоги, що стосуються кордонів:

  • від будинку до червоної лінії (лінії, що обмежує загальну територію) має бути відстань не менше 5-6 метрів;
  • від будинку до кордонів ділянки сусідів і кордонів проїздів – не менше 3 метрів;
  • від господарських будівель до проїздів і червоної лінії – не менше 5-6 метрів.

Якщо Вам потрібна консультація, телефонуйте:

+38 (098) 770-22-44

Адреса компанії і шоурума:

пр. Маршала Жукова, 47/3, оф. 23

Переходьте на наші соц мережі, підписуйте і будьте в курсі всіх новин

    

Сервісбуд – якісні будинки для сучасного життя