Главная Технологии

Строительство мини гостиниц

СТРОИТЕЛЬСТВО МИНИ ГОСТИНИЦ

Строительство мини гостиниц и отелей под ключ — всегда актуальное и выгодное направление для инвестирования. Капиталовложения в гостиничный бизнес в нашем городе окупаются быстрее, чем во многих других регионах Украины.

Одесса — уникальный город. Во-первых, Черное море, одесский колорит, исторические достопримечательности и неповторимое южное настроение ежегодно привлекают тысячи туристов. Во-вторых, это железнодорожный центр и крупный морской торговый порт с несколькими развитыми отраслями промышленности. Поэтому гостиничный бизнес здесь процветает, и мини отель всегда будет пользоваться спросом в Одессе.

Задать вопрос

Почему строительство мини отелей — выгодный проект

Специфика отеля

Разное функциональное назначение мини-гостиниц дает возможность уже сегментировать целевую аудиторию и использовать это для повышения рентабельности проекта.

Класс заведения

Сегодня вы можете построить мини-гостиницу любого класса: бюджетную, эконом, апартаменты или элит в зависимости от уровня сервиса и качества инфраструктуры.

Сезонность бизнеса

Сейчас на рынке представлены курортные проекты сезонного характера, которые предполагают работу исключительно в летний период, и проекты, функционирующие круглый год.

Быстрая окупаемость

По сравнению со строительством 10 лет назад, сроки окупаемости значительно сократились. Ранее речь шла о 7-9 годах для среднего сегмента, сегодня можно говорить об окупаемости за 3-4 года.

Какие бывают мини отели

Активное развитие гостиничного бизнеса в Одессе открывает новые возможности перед современными отельерами. Сегодня можно построить отель нескольких типов:

  • Для долгосрочного проживания. Жить в арендуемой недвижимости — европейская практика. В нашей стране она набирает обороты. Популярны объекты именно маленьких размеров. Стоимость строительства небольшой гостиницы всегда будет ниже, чем цена возведения крупных гостиничных комплексов, как и срок окупаемости при эффективном ведении бизнеса и правильно выбранном месторасположении.
  • Для кратковременной остановки. Это транзитная гостиница, которая располагается, как правило, недалеко от железнодорожных вокзалов, автостанций и аэропортов.
  • Для временного проживания. Это сегмент курортных мини отелей и бизнес-гостиниц. Туристическое развитое направление сделала эти объекты самыми востребованными и финансово выгодными. Украина демонстрирует стремительный рост спроса на строительство баз отдыха под ключ в разных областях.

В туристической сфере эксперты отмечают активное развитие экологического направления. Украинцы охотно знакомятся с так называемыми зелеными гостиницами, которые возводятся по энергосберегающим технологиям и имеют в своей концепции акцент на природе.

По статистике быстровозводимые мини отели из газобетона занимают первое место. Главные преимущества — качество постройки и короткие сроки сдачи.

Современная мини гостиница: основные этапы строительства

Строительство мини отеля под ключ предполагает несколько задач, которые условно можно разделить следующим образом:

Определение типа проекта, разработка концепции, анализ конкурентных предложений и составление грамотного бизнес-плана с привлечением квалифицированных специалистов.

Выбор места под застройку с учетом функционального назначения гостиницы и имеющейся инфраструктуры, проведение геологических исследований грунта, получение разрешительных документов и юридическое оформление сделки.

Знакомство с технологиями и современными строительными материалами, индивидуальное проектирование или выбор типового проекта дома из газобетона с внесением правок заказчика.

Непосредственно строительно-монтажные работы. В зависимости от того, какой выбран материал и технология для строительства, будет зависеть стоимость комплекса.

Завершающий этап — обустройство. Постройка должна быть полностью готова к жизни: подведено электричество, газ, водоснабжение и другие коммуникации, оснащение номеров необходимым оборудованием.

Сколько стоит строительство мини-отеля

На строительство мини отелей и гостиниц цена формируется исходя из комплекса сложных факторов, анализ которого проводят квалифицированные специалисты. Вы можете уверенно доверить эту задачу компании Сервисбуд. Мы гарантируем высокое качество результата при любой смете. На формирование стоимости проекта будут влиять несколько факторов:

  • Месторасположение. Стоимость земельных участков отличается в зависимости от удаленности от центра города или морского побережья. На цене также сказывается уровень развития коммуникаций, инфраструктуры, плотность застройки и конкурентные предложения.
  • Индивидуальное проектирование. Компания Сервисбуде предлагает обширный каталог современных практичных проектов. При этом, каждый заказчик имеет возможность заказать индивидуальный архитектурный проект с дизайном любой сложности.
  • Материал. Есть несколько основных материалов, используемых в современном строительстве домов в Одессе: газобетон, кирпич, керамоблок, ракушечник и SIP-панели.
  • Объем. Итоговая смета проекта зависит от комплекса услуг. Например, при строительстве под ключ мини гостиницы из газобетона стартовая цена составляет 8999 грн/м2. Если к комплексу добавить отделочные работы, стоимость возрастет до 12999 грн/м2. Начальная стоимость строительства домов из газобетонных блоков под ключ с внутренней отделкой и проведением коммуникаций составляет 16999 грн/м2

Смотрите также

Строительство домов из газобетона

Подробнее

Строительство домов из ракушечника

Подробнее

Строительство мини гостиниц

Подробнее

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР ДОМА

Вы всегда можете увидеть наши проекты и готовые дома, приглашаем вас на просмотр. Команда "Сервисбуд" гарантирует высокую квалификацию, опыт и надежное сотрудничество.

Записаться на просмотр дома