Что нужно учесть при планировании участка.

В первую очередь при планировании участка определяются с границами участка: устанавливается забор, который отделяет участок от соседнего и территории общего пользования, согласно установленным правилам.

После установки заборов, прежде чем возводить фундамент дома, нужно выполнить планировку участка: что и как будет располагаться на земельном участке.

На участке могут быть построены следующие строения: жилой дом, хозяйственные постройки (летняя кухня, гараж, баня, теплица, душ, уборная и др.).

Участок можно разделить на такие зоны:

жилая зона (жилой дом и пристройки к нему);
хозяйственная зона (хозпостройки и сооружения для обслуживания дома и участка);
зона отдыха (беседка, детская площадка, бассейн и др.);
садово-огородная зона (сад, огород, теплица).

Ориентиром для расположения построек является забор и строения, расположенные на соседнем участке. Если у соседей ничего еще не построено, то с ними можно согласовать расположение будущих построек, учитывая интересы обоих сторон.

Нормы строительства в Украине, предъявляемые к планированию участка, состоят из санитарных и противопожарных норм.

Обязательные требования, касающиеся расстояний от жилого дома до других строений:

хозяйственных построек для домашнего хозяйства площадью до 50 квадратных метров — 15 м;
компостной ямы, уличных уборных, ямы для отходов – 15 м;
колодца для фильтрации воды – 8 м (при переработке до 1 м3 в сутки), 10м (при переработке 1-3 м3 в сутки);
септика – 5 м (при переработке до 1 м3 в сутки), 8 м (при переработке 1-3 м3 в сутки). Эти требования относятся и к душу.

Основные требования, касающиеся границ:

от дома до красной линии (линии, ограничивающей общую территорию) должно быть расстояние не менее 5-6 метров;
от дома до границ участка соседей и границ проездов – не менее 3 метров;
от хозяйственных построек до проездов и красной линии — не менее 5-6 метров.

Если Вам нужна консультация, звоните:

+38 (098) 770-22-44

Адрес офиса и шоурума:

пр. Маршала Жукова, 47/3, оф. 23

Переходите на наши соц сети, подписывайте и будьте в курсе всех новостей